063 639 59 95
АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ · ОДЕСА
Усі актуальні пропозиції - у нашому Telegram-каналі.
@KadorrRealEstate
Скануйте QR-код, щоб відкрити канал
Оновлюється щодня
02 · З ЧИМ ВИ ПРИЙШЛИ
Покупцю й продавцю потрібне різне, тому й працюємо з ними по-різному.
Знайдемо варіант під ваш бюджет і перевіримо його до завдатку.
Визначимо ціну, знайдемо покупця і проведемо угоду до передачі ключів.
Також: оренда і комерційна нерухомість. Дивитися в Telegram-каналі
Продавець справді власник, а квартиру не продали комусь іще.
Квартиру під арештом чи в заставі банку нотаріус не оформить, а ваш завдаток зависне.
Якщо власників кілька, без підпису кожного угоду можна оскаржити в суді.
Квартира, куплена в шлюбі, належить обом, і без згоди другого угода під загрозою.
Якщо прописана дитина, продаж може потребувати дозволу органу опіки.
Щоб після переїзду не розбиратися з чужими рахунками.
Для новобудов: дозвіл на будівництво, право на землю і хто насправді будує.
04 · ЯК ПРОХОДИТЬ УГОДА
Пишете в Telegram чи дзвоните, і ми одразу кажемо, що реально за ваш бюджет.
Покупцю - добірка й покази, продавцю - ціна й оголошення.
Сім перевірок до завдатку, без винятків.
Домовляємося про ціну й строки, завдаток фіксуємо письмово.
Супроводжуємо угоду в нотаріуса і до передачі ключів.
05 · НА ВІДСТАНІ
Для тих, хто в іншому місті чи за кордоном, і для інвесторів.
Дивитися квартири в TelegramПоказуємо квартиру по відеозв'язку разом із під'їздом, двором і видом з вікна.
Договір може підписати ваш представник за нотаріальною довіреністю.
Документи, фото й результати перевірок надсилаємо в месенджер, щойно вони готові.
06 · ПРО АГЕНЦІЮ
Понад 10 років допомагаємо купувати й продавати квартири по всій Одесі. Керівник агенції - Олександр Макеєнков.
@makeienkov_rieltor 11 тис. читачів в InstagramУмову називаємо на першій розмові, до початку роботи, і фіксуємо її письмово.
За законом, якщо угоду зриває продавець, він повертає завдаток у подвійному розмірі, а якщо покупець - завдаток лишається продавцю. Тому до завдатку ми перевіряємо квартиру і прописуємо умови письмово.
Замовляємо витяги з державних реєстрів, звіряємо власників, арешти й обтяження і показуємо вам результат до завдатку.
Залежить від ціни, району і стану квартири. Реальний строк для вашої квартири назвемо після оцінки.
Так. Угоду може підписати представник за нотаріальною довіреністю, яку оформлюють у консульстві або в іноземного нотаріуса з апостилем.
Податок і збори сплачує продавець, збір до Пенсійного фонду - покупець. Чи потрібно платити податок саме вам, залежить від строку володіння, точну суму розраховує нотаріус.
Основне - купівля і продаж квартир по всій Одесі. Також беремо оренду і комерційну нерухомість.
08 · КОНТАКТИ
Напишіть у месенджер або зателефонуйте, і ми підкажемо, з чого почати.
063 639 59 95